Hele utvasklista, fra oversiden av overskapene til målerstanden. Kryss av mens du vasker, fyll inn frist og parter, og la utleier og den som flytter inn signere på at vasken er godtatt. Én lenke, alle tre ser det samme.
Fyll inn det dere har avtalt. Alt her kommer med på utskriften.
Skader og slitasje utover alminnelig slit og elde hører hjemme her, sammen med alt dere er enige om at ikke skal utbedres.
Skriv heller for mye enn for lite. Det er dette dere har å vise til hvis noen er uenige senere.
Reglene under er husleieloven av 26. mars 1999 nr. 17, slik den gjelder i dag. De kan fravikes ved avtale der loven åpner for det, så les leiekontrakten deres først.
Boligen skal stilles til utleiers disposisjon den dagen leieforholdet opphører. Er ikke annet avtalt, regnes tilbakelevering som skjedd når utleier har fått nøklene og ellers uhindret atkomst. Vasken må derfor være ferdig før nøklene leveres. Du har ingen rett til å komme tilbake og vaske etterpå.
Husleieloven § 10-2 første leddBoligen med tilbehør skal være ryddet, rengjort og i samme stand som ved overtakelsen. Unntatt er forringelse som skyldes alminnelig slit og elde, og mangler utleier selv plikter å utbedre. Utleier kan ikke uten særskilt avtale kreve at boligen er i bedre stand enn da du overtok den.
Husleieloven § 10-2 andre og femte leddStilles ikke boligen til disposisjon den dagen leieforholdet er opphørt, kan utleier kreve vederlag tilsvarende avtalt leie helt til bruken opphører. Det gjelder også når det bare er vasken som gjenstår, siden nøklene ikke kan leveres før den er ferdig.
Husleieloven § 10-3 første leddEr boligen i dårligere stand enn avtalt eller enn loven krever, kan utleier kreve dekket nødvendige utgifter til utbedring, typisk regningen fra et vaskebyrå. Kravet må fremsettes innen rimelig tid etter at utleier burde ha oppdaget mangelen. Den fristen gjelder likevel ikke om leier har opptrådt grovt uaktsomt eller i strid med redelighet og god tro.
Husleieloven § 10-3 andre leddTypisk tapt leie fordi den nye leietakeren ikke kunne flytte inn som avtalt. Leier slipper unna bare hvis hindringen lå utenfor leiers kontroll og ikke med rimelighet kunne forutses eller overvinnes. Leier du inn et vaskebyrå, hefter du for byrået som for deg selv. Indirekte tap, som tapt fortjeneste, dekkes ikke.
Husleieloven § 10-3 tredje, fjerde og sjette leddDepositumet står på sperret konto i leiers navn og kan ikke disponeres av én part alene. Krever utleier utbetaling, varsler banken leier, og pengene går til utleier først hvis leier ikke innen fem uker dokumenterer å ha reist søksmål. Samme frist gjelder motsatt vei. Det kan ikke avtales depositum større enn seks måneders leie.
Husleieloven § 3-5Alle tre signerer på samme lenke. Utleier og ny leietaker tar samtidig stilling til om vasken er godtatt.
Dette er et praktisk protokollskjema, ikke juridisk rådgivning, og ikke en elektronisk signatur på nivå med BankID. Verdien ligger i at alle tre har krysset av og skrevet under på det samme dokumentet på samme dag. Blir dere uenige om noe som betyr penger, ta kontakt med Leieboerforeningen, Huseierne eller en advokat. Merk også at den som har lenka kan både lese og endre protokollen, så del den bare med partene.